내 집 마련을 희망하는 국민들이 필수적으로 가입하는 주택청약저축의 금리를 인상한다는 국토교통부 발표가 나왔습니다.
거기에 더해서 청약 시에도 바뀌는 혜택이 추가되었는데요. 오늘은 주택청약저축의 금리 인상폭과 바뀌는 혜택 2가지를 알아보겠습니다.
주택청약저축 금리 인상폭
국토교통부가 이달 중 주택청약저축 금리를 2.8%로 인상한다고 발표했습니다. 기존 2.1% 에서 상승폭은 0.7%입니다.
또한 정부의 정책기금대출과 청년 우대형 종합저축도 금리를 올리기로 했는데 자세한 건 아래의 표를 참고해 주시길 바랍니다.
| 금리조정 | 기존 | 개선 | 인상폭 | |
| 청약저축 | 주택청약저축 | 연 2.1% | 2.8% | +0.7% |
| 청년 우대형 종합저축 | 3.6% | 4.3% | ||
| 정책기금 금융상품 | 디딤돌 상품 | 2.15~3.0% | 2.45%~3.3% | +0.3% |
| 버팀목 상품 | 1.8%~2.4% | 2.1~2.7% | ||
금융. 세제 혜택
청약통장 보유자의 혜택도 확대되었는데요. 통장 가입년수에 따른 기금 상품 우대금리와 함께 소득공제 납입 한도도 높아졌습니다. 이는 청약통장 해지 시 에는 우대금리 적용이 제외되며 소득공제 한도는 조세특례제한법 개정이 필요하므로 국회에서 통과되면 2024년 1월 1일 납입분부터 적용 예정입니다.
| 금융.세제 혜택 | 기존 | 개선 | |||
| 청약통장 장기 보유자 정책기금상품 우대금리 확대 | 통장가입 1년이상 0.1% | 3년~0.2% | 5년~0.3% | 10년~0.4% | 15년 0.5% |
| 청약저축 소득공제 대상 연간 납입 한도 확대 | 240만원 | 300만원 | |||
청약 시 바뀌는 혜택 2가지
1.) 배우자 보유기간 합산
청약저축 가입 기간 점수 산정에 배우자의 통장 보유기간의 절반을 합산하여 인정해 주기로 했습니다.
이에 따라 가점을 최대 3점 을 높일 수 있게 되었으며 가점이 동점일 경우는 통장 장기가입 순으로 당첨자를 선정하게 됩니다.
2.) 미성년자 청약통장 납입 인정 기간 확대
미성년자의 청약통장 납입 인정 기간을 기존 2년에서 5년으로 3년 확대하기로 했으며 인정 총액 또한 240만 원에서 600만 원까지 올리기로 했습니다. 이는 주택공급규칙 개정을 거쳐 올해 안에 시행될 예정이라고 합니다.
맺음말
정부는 작년 11월 주택청약저축 금리를 6년 만에 2.1%로 올렸는데 그 후 7개월 만에 다시 금리 인상을 결정했습니다.
어느 정도 시중 금리에 맞추는 행보라 보이는데요. 주택청약저축 통장은 아파트 청약에 꼭 필요하므로 매달 10만 원씩 꾸준히 납입하시는 걸 추천드립니다. 또한 lh에서 공급하는 공공분양의 경우는 총 납입 인정금액으로 당첨자를 결정하게 되며 인기 있는 지역일수록 오래된 통장일수록 유리해지게 됩니다. 그 외에 소득공제 및 비과세 혜택도 있으니 무주택 성인이라면 미리미리 가입해 놓는 것이 좋습니다.
더 자세한 정보는 국토부 홈페이지에 보도자료를 링크 해두었으니 참고하시길 바랍니다.
이상으로 주택청약저축 금리 인상과 청약 시 바뀌는 혜택에 대해 알아보았습니다. 내 집마련을 준비 중인 분들에게 유익한 정보가 되길 바라면서 이만 포스팅을 마치겠습니다.